Conectate con nosotros...

Provinciales

Domingo expuso su propuesta de reforma a la Ley de Alquileres

Publicado

en

?‍? El diputado nacional de JSRN, Agustín Domingo, expuso su proyecto de Ley de Reforma al Régimen de Alquileres e Incentivos para el sector de alquileres de viviendas, y el trabajo realizado junto a su par la Diputada Graciela Camaño, para arribar a un dictamen de consenso.

Este dictamen -expuesto en la Comisión de Legislación General- apuntó en general a retirar al Estado en las negociaciones de alquileres entre privados, poniendo límites al incremento, y volviendo el plazo de los contratos a dos años.

Consideró que la actual ley 27.551 “generó inconvenientes en quienes proveen soluciones habitacionales a quienes no tienen vivienda propia” y “estigmatizó esa actividad más que alentarla”.

“Si el Estado quiere una actividad más pujante, que se ofrezcan más unidades en alquiler, no debe agregar imposiciones y trabas con medidas voluntaristas. Sólo generó más palos en la rueda”, afirmó.

Por eso propuso corregir trabas y desincentivos, y promover importantes medidas de incentivo fiscal, para que en este mercado muy competitivo de muchos oferentes y demandantes, el mejor regulador es la competencia”.

Puntos principales:

  • Plazo: volver al plazo de dos años que establecía la modificación al código civil de 2014.Garantías. Eliminar su exigencia debido a que su aplicación no tenía efecto alguno en la práctica. Nadie está obligado a aceptar una garantía que no quiere.
  • Valor: permitir que las partes negocien libremente los incrementos escalonados, sin regirse por índices. Sí establecer topes para que esos escalonamientos no superen el Índice de Precios al Consumidor (IPC).
  • Pagos anticipados: permitirle la cancelación anticipada de los alquileres, algo que en la actualidad está expresamente vedado y, en épocas de inflación, resultará útil.
  • Contratos temporarios: permitir su aplicación no sólo para fines turísticos sino ampliarlo para otros motivos. Ello fomentará inversiones para el segmento de alquileres para vivienda.

▶ Modificaciones de redacción

  • Arreglos urgentes: definir como “urgente” aquellos que impidan u obstaculicen el uso y goce convenido sobre el inmueble.
  • Resolución anticipada: no estaba claro desde cuándo contar los tres meses de preaviso para retirarse del contrato, sin costo.
  • Incentivos fiscales (dictamen por separado): establecer beneficios fiscales para monotributistas y simplificar las exigencias, para fomentar la formalización. Para los alquileres que estén por debajo del salario mínimo, vital y móvil eliminar exigencias de inscripción en todos los impuestos. Desgravación de bienes personales para inmuebles que estén por debajo de los $ 30 millones.

Provinciales

Cooperativas y Mutuales impulsa nuevos ejes para el desarrollo económico

Publicado

en

Con una nueva mirada, la Subsecretaría de Cooperativas y Mutuales realizó un diagnóstico y evaluación integral del área, abarcando el personal de cada dependencia. Desde su inicio en Viedma, hasta Bariloche, abarcó toda la provincia en un recorrido que centralizó cuestiones institucionales, reuniones con intendentes y autoridades de federaciones de cooperativas y mutuales.

El objetivo central fue socializar los nuevos ejes que estructurarán al área, enfocados en el aporte de las cooperativas y las mutuales al desarrollo económico productivo de la Provincia

En este marco, el subsecretario, Martin Vesprini, recorrió las instituciones que forman parte de la subsecretaría. La misma, cuenta con tres delegaciones ubicadas en General Roca, Jacobacci y Bariloche, las cuales dependen directamente de la Subsecretaría de Cooperativas y Mutuales. En total, el personal total es de aproximadamente 25 a 30 personas, distribuidas en áreas como legales, contables y otros departamentos.

Además, se realizaron encuentros institucionales con la Federación de Cooperativas, la Federación de Mutuales y los Consejos Asesores Cooperativos, fortaleciendo así los lazos dentro del ámbito cooperativo.

También se coordinaron visitas a cooperativas y delegaciones, como la reciente visita a la delegación Bariloche, donde se conoció al personal y se intercambiaron experiencias y conocimientos.

Además se realizó un encuentro en donde estuvo la secretaria de Extensión, Evelyn Collino, y autoridades relacionadas al campo de la Economía Social y Solidaria, en la Universidad Nacional de Río Negro. “Este hecho es muy importante, ya que allí se inició el sábado la Diplomatura en Economía Social Popular y Solidaria, que cuenta con la participación de empleados de la Subsecretaría, estos ámbitos son claves para además de formarnos, fortalecer los lazos interinstitucionales”, remarcó el subsecretario.

La Subsecretaría de Cooperativas y Mutuales de Río Negro está en un proceso de transformación significativa, enfocada en fortalecer el papel de las cooperativas y mutuales en tanto herramientas para el desarrollo económico desde productos o servicios.

Seguir Leyendo

Provinciales

El Tren Patagónico reactivó el Tren Expreso Rionegrino

Publicado

en

El día jueves 4 de abril a las 4 de la mañana el Tren Expreso Rionegrino saldrá desde Ingeniero Jacobacci, para brindar nuevamente el servicio que conecta las estaciones Empalme KM 648, Clemente Onelli, Comallo, Pilcaniyeu, Perito Moreno, Ñirihuau, hasta llegar a San Carlos de Bariloche a las 8.40. El horario de retorno será a las 17 con arribo a Jacobacci a las 21.45.

El Gobierno provincial informó que la reactivación de este servicio es el resultado del plan integral de trabajo, llevado a cabo por el actual presidente de la empresa, Roberto López, y el acompañamiento del Gobierno provincial y el Ministerio de Obras y Servicios Públicos de Río Negro.

“Gracias a la dedicación diaria de los trabajadores y trabajadoras del Tren Patagónico, los habitantes de la Región Sur podrán disponer nuevamente de un servicio de transporte los días martes y jueves, ofreciendo la posibilidad de traslado a un centro urbano como Bariloche, para fines administrativos, salud, y transporte”, sostuvieron.

La venta de pasajes ya se encuentra disponible a través de boleterías de estación, y de manera online visitando www.trenpatagonicosa.com.ar

Seguir Leyendo

Provinciales

Se firmó convenio para implementar el “IPPV en tu barrio”

Publicado

en

El convenio tiene por finalidad establecer la colaboración y asistencia específica en materia de abordaje territorial, social y comunitario. Es un plan de abordaje territorial y de acercamiento del IPPV con sus beneficiarios.

Esta semana, el Ministro de Desarrollo Humano, Deporte y Cultura Juan Pablo Muena, junto al titular del Instituto de Planificación y Promoción de la Vivienda de Río Negro, Mariano Lavín, concretaron la firma del convenio para poner en marcha el plan “El IPPV en tu barrio”.

Tiene por objetivo atender las necesidades de las y los vecinos respecto al carácter de su ocupación en viviendas financiadas por el Fondo Nacional de Viviendas (FONAVI) planes de pagos vigentes, entrega de boletas de pago, modificaciones de cuotas y en resumen cualquier cuestión que importe la atención de los beneficiarios de este organismo.

En este sentido, Juan Pablo Muena expresó: “Es un convenio de reciprocidad, la idea es poder hacer un trabajo coordinado entre ambos organismos en territorio y llevar respuestas a los vecinos y vecinas a través de las delegaciones provinciales”.

Mariano Lavín, destacó: “Vamos a realizar un abordaje territorial que tiene que ver con recibir toda demanda y resolver problemáticas de los beneficiarios y beneficiarias en cada localidad de la provincia, con la implementación de jornadas intensivas de consulta”.

Seguir Leyendo




Redes Sociales

Tendencia